Przed przystąpieniem do realizacji hali stalowej warto poświęcić więcej czasu i uwagi na etap planowania. To złożony proces, którego właściwe przygotowanie jest kluczem do sukcesu podczas realizacji inwestycji.
|
|
||||||||||||||||||||
Planowanie budowy hali należy rozpocząć od studiów i analiz przedprojektowych. W pierwszej kolejności należy sprawdzić stan prawny nieruchomości, dostępność mediów (energii elektrycznej, wody, prądu), możliwości komunikacyjne, wykonać badania geotechniczne gruntu oraz zgromadzić niezbędne dokumenty formalno-prawne, takie jak wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzeni lub Warunki Zabudowy, Decyzja Środowiskowa. Umożliwi to przystąpienie do przygotowania koncepcji architektonicznej hali, w której należy uwzględnić najważniejsze parametry planowanego budynku. Na tym etapie warto postawić na współpracę z doświadczonymi fachowcami MCM Project, którzy zaproponują optymalne rozwiązania oraz będą wspierać Inwestora swą wiedzą i profesjonalizmem. W kolejnym kroku warto opracować biznes plan, przedstawiający w sposób uproszczony koszty związane z realizacją hali stalowej. Należy w nim uwzględnić koszty takie jak: wykonanie dokumentacji projektowej, budowy, nadzoru nad realizacją, zakupu urządzeń i maszyn, kredytu zaciągniętego na realizację inwestycji oraz rezerwę finansową na ewentualne roboty dodatkowe, których nie dało się przewidzieć na etapie projektu koncepcyjnego. Jeżeli inwestor dopiero rozważa zakup działki pod budowę hali, warto procedurę tę przeprowadzić przed podjęciem decyzji o jej kupnie. Koszt analizy przygotowanej przez fachowców jest niewspółmierny do kosztów związanych z zakupem terenu, na którym inwestor nie będzie w stanie zrealizować zamierzenia inwestycyjnego. Po pozytywnym rozstrzygnięciu faz przedprojektowych można przystąpić do przygotowania projektu budowlanego. W tym etapie podejmowane będą decyzje dotyczące rozwiązań architektoniczno-budowlanych, dlatego warto skorzystać z usług doświadczonego w realizacjach hal stalowych biura projektowego, które przeanalizuje różne warianty projektu i zaproponuje rozwiązania najlepsze dla Inwestora. Późniejsze zmiany mogą prowadzić do komplikacji podczas realizacji hali oraz nieuzasadnionych wzrostów kosztów budowy.
|